Achat maison 103 m2 Quemper-Guézennec (22260), 5 pièces
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Quemper-Guézennec (22260)

Maison 5 pièces - 103 m² Exclusivité

204 500 € *

Exclusivité
First photo

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

22260 – QUEMPER-GUEZENNEC - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 103 M² - MAISON AVEC TERRASSE - TERRAIN 742 M²

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un environnement paisible à Quemper-Guezennec. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Construite après 2006, cette maison de plain-pied bénéficie d'un agencement optimal, o…

22260 – QUEMPER-GUEZENNEC - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 103 M² - MAISON AVEC TERRASSE - TERRAIN 742 M²

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un environnement paisible à Quemper-Guezennec. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Construite après 2006, cette maison de plain-pied bénéficie d'un agencement optimal, offrant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les combles aménageables représentent un potentiel d'expansion pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Avec une surface de 40 m², elle constitue un véritable coin de paradis pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Implantée sur un terrain de 742 m², cette propriété offre également un cadre extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Le tout à un prix attractif de 204 500 €, faisant de cette maison une opportunité à ne pas manquer.

Ne laissez pas passer l'occasion de visiter cette maison au potentiel prometteur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à [email protected]. Laissez-nous vos coordonnées et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209460
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 204 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,25% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 200 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Quemper-Guézennec (22260)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2007

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
160 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.0 et 1570.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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