Saint-Lumine-De-Coutais (44310)

Maison 2 pièces - 103 m²

67 000 € *

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Gérald Chaigneau consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Gérald Chaigneau Consultant immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais (Loire-Atlantique)

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Equipements de cette maison

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Nord
Jardin de
110 m²

Présentation de cette maison

Efficity, leader de l’estimation en ligne, vous propose ce bien à rénover situé en village proche de la commune de Saint Lumine de Coutais. Commune dynamique localisé à 25 mn de Nantes, accessible par le périphérique Ouest ou périphérique Est et également à 25 mn du bord de mer.
Ce bien se compose d’un bâtiment d’une pièce de 46 m² et une autre de 35 m² sur une parcelle de 219 m². Tout est à prévoir ou à revoir. Certificat d'urbanisme opérationnel validé.
Viabilisation totale avec assain…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199326

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 67 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Lumine-De-Coutais (44310)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 200 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Pierre
Toit en Fibre-ciment

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

700 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2500.0 et 3000.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

100 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021