Achat maison 103 m2 Saint-Yrieix-sur-Charente (16710), 4 pièces
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Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)

Maison 4 pièces - 103 m²

198 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />3 472 m² Jardin de
    3 472 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²
  • Sous-sol de <br />20 m² Sous-sol de
    20 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16710 - SAINT YRIEIX - BELLE MAISON CHARENTAISE d'environ 103 m2 - 3 ch avec agrandissement possible - Nombreuses dépendances - Très joli parc paysagé, Grand garage double + grange et 3472m2 de terrain

Je vous propose cette belle maison en partie rénovée, d’une surface habitable d'environ 103m², édifiée sur un très beau parc de 3472 m² arboré, dont une partie est divisible et séparable avec grange, terrain et dépendances.
!! Encore un gros potentiel d'évolution possible !!

Venez poser vo…

16710 - SAINT YRIEIX - BELLE MAISON CHARENTAISE d'environ 103 m2 - 3 ch avec agrandissement possible - Nombreuses dépendances - Très joli parc paysagé, Grand garage double + grange et 3472m2 de terrain

Je vous propose cette belle maison en partie rénovée, d’une surface habitable d'environ 103m², édifiée sur un très beau parc de 3472 m² arboré, dont une partie est divisible et séparable avec grange, terrain et dépendances.
!! Encore un gros potentiel d'évolution possible !!

Venez poser vos valises dans ce havre de tranquillité et de verdure, ce bien vous séduira par son charme certain.
Savourez délicieusement le bonheur de vivre dans une belle maison rénovée en ayant conservé le charme de la pierre, des beaux parquets et des matériaux nobles.
Rénové : toiture, électricité, menuiseries, salle d'eau, peinture, chauffage...

Description : maison se composant de :
* RDC : entrée, dégagement, salle à manger / salon, cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau et 1 wc

* A l'étage : 3 belles chambres dont 1 de 25m2 avec placard et palier

Vous profiterez de son magnifique parc paysagé et arboré. De nombreuses dépendances viennent compléter cette superbe maison, grange 2 garages.

POINTS FORTS : bel emplacement, beaucoup de charme, très beau parc !

Prix affiché HAI (Honoraires d'agence inclus). Concernant les honoraires d'agence, ils sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, contactez Yann VILLARD par téléphone au 06 84 38 10 24 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 174104
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 198 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
222 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.0 et 2000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
52 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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