Achat maison 104 m2 Longwy (54400), 5 pièces - 200 000 €
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Longwy (54400)

Maison 5 pièces - 104 m² 200 000 € *

Geoffrey Bonsignore consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Geoffrey Bonsignore Consultant immobilier à Longwy (Meurthe-et-Moselle)


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />200 m² Jardin de
    200 m²
  • Cave de <br />30 m² Cave de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

54400 LONGWY HAUT - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 104.0 M2 - MAISON A RENOVER AVEC VÉRANDA LUMINEUSE ET NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans une impasse calme et paisible, voici la maison Marie-Jo :

** DESCRIPTIF **

- Localisation idéale, proche de toutes les commodités, des axes routiers et des frontières pour faciliter vos déplacements au quotidien
- Superficie de 104.0m2 habitabl…

54400 LONGWY HAUT - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 104.0 M2 - MAISON A RENOVER AVEC VÉRANDA LUMINEUSE ET NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans une impasse calme et paisible, voici la maison Marie-Jo :

** DESCRIPTIF **

- Localisation idéale, proche de toutes les commodités, des axes routiers et des frontières pour faciliter vos déplacements au quotidien
- Superficie de 104.0m2 habitables offrant un espace de vie confortable et fonctionnel
- Luminosité excellente garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée

** 1er niveau
- Jolie véranda lumineuse pour profiter de moments de détente en toute tranquillité
- 3 chambres offrant un espace privatif pour chacun des membres de la famille
- Cuisine
- Salon - SAM
- SDB
- WC séparés

** RDC

- Garage
- Bureau / chambre
- Chaufferie
- Accès Cave
- Jardin de 200.0m2 pour profiter des beaux jours en extérieur

** CARACTÉRISTIQUES **

- Nombreuses places de stationnement : 2 intérieures et 3 extérieures pour garer vos véhicules en toute sécurité
- Chauffage fioul
- Maison construite en 1954
- Combles aménageables pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins
- Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée chargée
- Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel à LONGWY.

**Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien**
**Communication également possible en portugais, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221676
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 200 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Longwy (54400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
545 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5600.0 et 7600.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
125 kgCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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