Achat maison 104 m2 Marignier (74970), 5 pièces - 429 900 €
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Marignier (74970)

Maison 5 pièces - 105 m² Bien prestige 429 900 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

- MARIGNIER - MAISON 115.71 M2 habitables - GRANDES PRESTATIONS.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Laetitia FREIRE, vous propose cette très belle maison située dans un environnement calme.
Axe Genève - Bonneville - Marignier. GARE de Marignier LEMAN-EXPRESS - Voie cyclable VERTE à proximité.
Ecoles, collèges et commerces

Un maison individuelle en Maison ossature bois avec un garage, et une place de parking, entièrement clôturée et paysagée. Avec 2 niveaux
La m…

- MARIGNIER - MAISON 115.71 M2 habitables - GRANDES PRESTATIONS.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Laetitia FREIRE, vous propose cette très belle maison située dans un environnement calme.
Axe Genève - Bonneville - Marignier. GARE de Marignier LEMAN-EXPRESS - Voie cyclable VERTE à proximité.
Ecoles, collèges et commerces

Un maison individuelle en Maison ossature bois avec un garage, et une place de parking, entièrement clôturée et paysagée. Avec 2 niveaux
La maison est neuve Label RE 2020.
La salle de bain et la salle d'eau sont entièrement équipées, les sols sont recouverts de carrelage moderne.


Villa 1 - CETTE MAISON est composée de :

- 5 pièces avec un hall d'entrée
- Cuisine / séjour 32.83 M2
- 1 suite parentale de 13.84 m2 avec une salle d'eau
- 1 wc séparé
- 3 chambres à l'étage modulable en 4 chambres
- 1 salle de bain à l'étage avec un wc
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- 1 place de parking
- Terrain de 240 M

Mode de chauffage:
-Pompe à chaleur pour l’eau et le chauffage.
- Chauffage au sol, radiateurs et sèche serviettes.
-Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon.

DPE VIERGE


VENEZ VITE VISITER ! Téléphonez-moi au 06 25 28 49 42 pour organiser une visite. [email protected]
Vous avez la possibilité de choisir l'emplacement de votre maison.

Loi Hoguet, Laetitia Freire, EI, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy N°910289909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 1481901
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 429 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marignier (74970)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2024
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
100 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300.0 et 1500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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