Rouillac (16170)
139 000 € *
Exclusivité
2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Ouest
16170 - GOURVILLE - 104.0m² - 2 CHAMBRES -COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante Maison en pierre de 104 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un confort moderne.
Grande entrée desservant les pièces de vie
Cuisine spacieuse avec cellier
Salon / salle à manger lumineux
Escalier en bois menant à l’étage qui se compose de:
2 grandes chambres de 22 m² et 19 m²
Salle d'eau et WC séparé
PRESTAT…
16170 - GOURVILLE - 104.0m² - 2 CHAMBRES -COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante Maison en pierre de 104 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un confort moderne.
Grande entrée desservant les pièces de vie
Cuisine spacieuse avec cellier
Salon / salle à manger lumineux
Escalier en bois menant à l’étage qui se compose de:
2 grandes chambres de 22 m² et 19 m²
Salle d'eau et WC séparé
PRESTATIONS
Rénovation complète
Toiture refaite en 2024
Façade en pierre Charentaise
Isolation renforcée (45 cm laine de verre en toiture)
Électricité refaite en 2018
Radiateurs à énergie sèche
Tout-à-l’égout
LES +
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Maison clé en main
✔ Beaux volumes
✔ Charme de la pierre
✔ Secteur calme avec commodités à proximité
✔ Idéal premier achat ou investissement locatif
Secteur recherché – proche commodités et axes principaux
Située à proximité immédiate de commerces de première nécessité, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable :
Épicerie et restaurant, coiffeur, salon d'esthétique et salle de sport à proximité
Écoles maternelle et primaire accessibles rapidement
Ramassage scolaire pour le collège
À 5 minutes de Rouillac et Aigre
À environ 30 minutes de Angoulême et de sa gare TGV
À NOTER
La maison ne possède pas d'extérieur
Pour toute question ou visite n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail à très bientôt Idalina Barros
Tel 06.81.21.91.91 mail [email protected]
Rouillac (16170)
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