Saint-Julien-De-Concelles (44450)
240 750 € *
4 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Cheminée
Jardin de 
1 garage
44450 – SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES – HAMEAU – MAISON DE PLAIN-PIED – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 104 m²
✨ Seulement en vente chez Efficity
📸 Visite virtuelle 360° disponible sur demande
Yohann DENIAUD et Efficity vous proposent cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Saint-Julien-de-Concelles, entre Le Loroux-Bottereau et le bourg, au cœur d’un hameau paisible.
Située au bord du Marais de Goulaine, avec vue dégagée sur le Château de Goulaine et le Pont de l’Ouen, cette propr…
44450 – SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES – HAMEAU – MAISON DE PLAIN-PIED – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 104 m²
✨ Seulement en vente chez Efficity
📸 Visite virtuelle 360° disponible sur demande
Yohann DENIAUD et Efficity vous proposent cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Saint-Julien-de-Concelles, entre Le Loroux-Bottereau et le bourg, au cœur d’un hameau paisible.
Située au bord du Marais de Goulaine, avec vue dégagée sur le Château de Goulaine et le Pont de l’Ouen, cette propriété offre un environnement rare et privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité 🌿
Implantée sur un terrain de 1 210 m², cette maison développe 104 m² habitables et se compose de :
- une entrée
- un séjour lumineux avec cheminée à insert 🔥
- une cuisine aménagée et équipée
- une chambre ou bureau côté pièce de vie
- 3 chambres côté nuit
- une salle d’eau avec WC
- un WC indépendant
Le jardin paysagé, entoure la maison et constitue un véritable havre de paix.
Un garage / dépendance de plus de 40 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités : garage double, atelier, stockage ou activité professionnelle 🚗
Les atouts :
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Assainissement individuel
- Puits raccordé à la maison
- Maison de plain-pied
Environnement naturel recherché, avec des chemins pédestres et centre équestre à proximité.
Accès rapide aux commodités du Loroux-Bottereau et de Saint-Julien-de-Concelles.
Maison à rénover offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Yohann DENIAUD
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Saint-Julien-De-Concelles (44450)
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