Achat maison 104 m2 Wattrelos (59150), 5 pièces
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Wattrelos (59150)

Maison 5 pièces - 104 m²

315 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />600 m² Jardin de
    600 m²
  • Cave de <br />56 m² Cave de
    56 m²
  • Sous-sol de <br />58 m² Sous-sol de
    58 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

59150 - WATTRELOS - VIEUX BUREAU - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 104 M2 - PLAIN-PIED INDIVIDUEL AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMENAGEABLE - A SAISIR RAPIDEMENT

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Wattrelos, dans le quartier recherché du Vieux Bureau.

Érigée dans une construction de 1958, cette demeure de 104 m2 offre un espace de vie généreux avec 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir votre famille en toute quiétude.

L'exposition a…

59150 - WATTRELOS - VIEUX BUREAU - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 104 M2 - PLAIN-PIED INDIVIDUEL AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMENAGEABLE - A SAISIR RAPIDEMENT

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Wattrelos, dans le quartier recherché du Vieux Bureau.

Érigée dans une construction de 1958, cette demeure de 104 m2 offre un espace de vie généreux avec 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir votre famille en toute quiétude.

L'exposition assure une luminosité constante dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bati sur un terrain de 800 m2, idéalement orientée, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.

Le sous-sol aménageable de 58 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, tandis que les combles de 50 m2 constituent un espace supplémentaire à exploiter à votre guise.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un parking 3 voitures.

Cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de maisons au potentiel indéniable.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 172450
Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 315 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Wattrelos (59150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1106 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1958
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
238 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.0 et 3050.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
28 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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