Achat maison 105 m2 Charmeil (03110), 4 pièces
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Charmeil (03110)

Maison 4 pièces - 106 m²

265 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />300 m² Jardin de
    300 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

MAISON NEUVE - PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE
OFFREZ VOUS CETTE MAISON AVEC LES AVANTAGES DU NEUF (frais de notaire réduit, choix des finitions, garanties, ...) DANS UN DÉLAI RAPIDE.
Disponibilité 3ème trimestre 2026.

Efficity, l'agence, qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve située au calme dans la commune de Charmeil à proximité immédiate de Vichy.
Édifiée sur une parcelle d'environ 623m² dans un petit lotissement de quatre maisons, cette maison de plain pied offre …

MAISON NEUVE - PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE
OFFREZ VOUS CETTE MAISON AVEC LES AVANTAGES DU NEUF (frais de notaire réduit, choix des finitions, garanties, ...) DANS UN DÉLAI RAPIDE.
Disponibilité 3ème trimestre 2026.

Efficity, l'agence, qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve située au calme dans la commune de Charmeil à proximité immédiate de Vichy.
Édifiée sur une parcelle d'environ 623m² dans un petit lotissement de quatre maisons, cette maison de plain pied offre une surface 105.71m² habitable + garage.

Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier. Garage attenant. Maison déjà clôturée par un grillage rigide avec soubassement béton.

Possibilité de personnaliser les finitions (carrelage, faïence, parquet).
Système de chauffage PAC Air/Air
Maison RE 2020 (le DPE sera réalisé lors de l'achèvement de la maison).
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT.
Garanties décennales.
Livraison 3ème trimestre 2026.
Cette maison fait partie d'un petit lotissement composé de 4 lots.
Lot n°1 245 000€ FAI
Lot n° 2 265 000€ FAI
Lot n° 3 265 000€ FAI
Lot n° 4 285 000€ FAI

Pour plus d'information, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212244
Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 265 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Charmeil (03110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2026
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
49 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.0 et 875.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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