Achat maison 105 m2 Rennes (35200), 4 pièces
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Rennes (35200)

Maison 4 pièces - 105 m² Exclusivité efficity

433 550 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />310 m² Jardin de
    310 m²
  • 2 box 2 box

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITE - QUARTIER RECHERCHE SAINTE THERESE - MAISON DE PLEIN PIED A RAFRAICHIR - 3 CHAMBRES – VERANDA - DOUBLE BOX - JARDIN

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du quartier Sainte Thérèse.

🌟 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Dans une petite rue calme et résidentielle à quelques rues du marché Sainte Thérèse, cette maison non mitoyenne, implantée sur un terrain de 450 m², de plein pied, avec son séjour orienté à l’ouest offre …

EXCLUSIVITE - QUARTIER RECHERCHE SAINTE THERESE - MAISON DE PLEIN PIED A RAFRAICHIR - 3 CHAMBRES – VERANDA - DOUBLE BOX - JARDIN

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du quartier Sainte Thérèse.

🌟 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Dans une petite rue calme et résidentielle à quelques rues du marché Sainte Thérèse, cette maison non mitoyenne, implantée sur un terrain de 450 m², de plein pied, avec son séjour orienté à l’ouest offre un cadre de vie particulièrement attractif.

🔑 UN BIEN FONCTIONNEL ET CONFORTABLE
La distribution des espaces jour et nuit séparés offre praticité et confort dans votre vie quotidienne. Le séjour lumineux sera parfait pour des moments à vivre en famille ou entre amis. Cette maison dispose également de nombreux espaces de rangements.

🏡 UN QUARTIER RECHERCHE
Son emplacement idéal allie tranquillité et proximité de toutes commodités :
Les Commerces, médecins et établissements scolaires : à proximité directe.
Maison de Quartier : multiples propositions d’activités associatives, sportives et culturelles.
Mobilité simple et facile : un vaste choix de moyens de transports.
Accès à la gare : 12 minutes.

🚗 UN DOUBLE STATIONNEMENT PRIVATIF
Le plus, ce bien est doté d’un double garage fermé, un atout majeur en plein cœur de la ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202925
Florence Saillour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°935142687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 433 550 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,98% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 413 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rennes (35200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
182 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.0 et 1840.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
36 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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