Saint-Pierre-En-Auge (14170)

Maison 5 pièces - 105 m²

211 000 € *

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+33 7 86 32 44 88

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Philippe Gondon consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Philippe Gondon Consultant immobilier à Banneville-la-Campagne (Calvados)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Cheminée
Jardin de
4 524 m²
1 garage
2 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

14170 - SAINT-PIERRE-EN-AUGE - MAISON DE CHARME - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 105.0m² - DEPENDANCE - multiple possibilité d'amènagement - BEAU TERRAIN

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante située longère à Ouville La Bien Tournée près de Saint Pierre en Auge.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 28m², une véranda, une petite cuisine aménagée, une chambre offrant une vue sur le jardin, un wc indépendant, une salle de bain et une véranda.
Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires dont l'une avec une douche et wc, et un bureau.

Au delà de l'habitation vous découvrirez une dépendance offrant un potentiel de valorisation selon vos projets (projet locatif, télétravail...)
Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, jardin verdoyant.

La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'attendez plus pour venir visiter ce bien !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205818

Philippe Gondon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°534558648. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 211 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Pierre-En-Auge (14170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Mixte
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Mixte
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Crépi
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

358 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

13 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021