Valence (26000)

Maison 5 pièces - 105 m² Exclusivité efficity

215 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 7 62 12 84 21

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Nicolas Hommerin consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Nicolas Hommerin Consultant immobilier à Valence (Drôme)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
1 garage

Présentation de cette maison

VALENCE - MAISON DE 1980 - ENVIRON 105M2 - DANS UN ENVIRONNEMENT TRÈS CALME ET AGRÉABLE - 4 CHAMBRES DONT UNE AU RDC - GARAGE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et nicolas Hommerin vous propose cette maison de 2 niveaux sur un terrain clos, arboré et exposé plein sud.
Elle se compose au RDC d’un salon donnant directement sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’un sanitaire, et d’une chambre ( ou bureau).
A l’étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placard et une salle d’eau avec sanitaires.
Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien.
Un agréable jardin exposé sud complète ce bien.
IDÉAL PRIMO- ACCÉDANTS
Le calme du quartier est un véritable atout pour cette maison, alors, n’hésitez pas, pour une visite, contactez
nicolas Hommerin au 0762128421

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193554

Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 215 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Valence (26000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1400 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
60 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 50 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1980

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

234 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.0 et 2290.0 €.

CLASSE CLIMAT

49 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021