Achat maison 106 m2 Alès (30100), 5 pièces
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Alès (30100)

Maison 5 pièces - 106 m²

249 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

30100 ALES - QUARTIER RECHERCHE - AU FONDS D'UNE IMPASSE - MAISON LUMINEUSE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 106 M² - VERANDA - TERRASSE - TERRAIN 1 243 M² - PROCHE COMMODITES

Dana NGUYEN et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison traditionnelle des années 80 située dans un quartier prisé d'Alès. Cette habitation composée de 5 pièces offrant une surface habitable de 106 m² édifiée sur un terrain de 1 243 m², idéale pour accueillir toute votre famille dans un…

30100 ALES - QUARTIER RECHERCHE - AU FONDS D'UNE IMPASSE - MAISON LUMINEUSE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 106 M² - VERANDA - TERRASSE - TERRAIN 1 243 M² - PROCHE COMMODITES

Dana NGUYEN et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison traditionnelle des années 80 située dans un quartier prisé d'Alès. Cette habitation composée de 5 pièces offrant une surface habitable de 106 m² édifiée sur un terrain de 1 243 m², idéale pour accueillir toute votre famille dans un environnement chaleureux et lumineux.

Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée, vous avez un spacieux salon séjour baigné de lumière, une cuisine séparée semi équipée avec l'accès sur une belle véranda équipée d'un barbecue, un cellier, un débarras, un WC séparé et un grand garage.
- A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et pour organiser des repas conviviaux.

Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage avec les volets en bois, le chauffage est au fioul combiné d'une cheminée avec insert et d'une climatisation (dans l'une des chambres). La maison est raccordée tout à l'égout.

Cette maison présente un bon état dans l'ensemble et ne demande qu'une remise au goût du jour.

Ne tardez pas à venir la visiter et à concrétiser votre projet immobilier dans ce quartier recherché d'Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201309
Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 249 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Alès (30100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1984
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
248 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.0 et 3480.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
45 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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