Achat maison 106 m2 Corbas (69960), 5 pièces
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Corbas (69960)

Maison 5 pièces - 106 m² Exclusivité efficity

399 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Jardin de <br />294 m² Jardin de
    294 m²
  • Cave de <br />12 m² Cave de
    12 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

En Exclusivité sur Corbas Parc Bourlione –- Villa de 2001 – 106 m² habitable - Terrain de 300 m² - 4 Chambres – Grand Garage – Cave - Excellent DPE C - Proche des bus, et école – Très au calme, sans vis à vis

Venez découvrir cette villa située dans un des quartiers les plus prisés de Corbas, le parc Bourlione.
Très au calme, la maison donne directement sur un immense parc qui fera la joie de vos enfants, de vos animaux, et des amoureux de la nature.

La maison de près de 100 m² est impla…

En Exclusivité sur Corbas Parc Bourlione –- Villa de 2001 – 106 m² habitable - Terrain de 300 m² - 4 Chambres – Grand Garage – Cave - Excellent DPE C - Proche des bus, et école – Très au calme, sans vis à vis

Venez découvrir cette villa située dans un des quartiers les plus prisés de Corbas, le parc Bourlione.
Très au calme, la maison donne directement sur un immense parc qui fera la joie de vos enfants, de vos animaux, et des amoureux de la nature.

La maison de près de 100 m² est implantée sur un terrain de 300 m², sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

- Un séjour de 30m², traversant, et pouvant être ouvert sur la cuisine en créant une grande pièce de vie de 40 m²
- Une cuisine
- WC
- Une buanderie
- Un garage de 20 m²
- Une cave enterrée de 12 m²
- Une véranda de 20 m², chauffée et disposant de volets roulants électriques

À l’étage :

- 4 Chambres de 10m² à 12,5m²
- Salle de bains
- Un Wc

Quelques caractéristiques de la maison :

- Maison de 2001
- Double vitrage partout
- Excellent DPE C
- Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2023
- Possibilité de se garer facilement dans la rue.

Vous recherchez un bien dans un environnement unique, au calme et au cœur de la nature ? Ce bien est fait pour vous !

Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195426
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 399 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Corbas (69960)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1140 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2001
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
130 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.0 et 1340.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
24 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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