Achat maison 106 m2 Gond-Pontouvre (16160), 5 pièces
Demander des infos sur ce bien

Gond-Pontouvre (16160)

Maison 5 pièces - 106 m² Exclusivité

239 900 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />672 m² Jardin de
    672 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16160 - GOND-PONTOUVRE - QUARTIER RESIDENTIEL - PAVILLON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 106.0 M² AVEC TERRAIN 680m2 ET GARAGE

Je vous propose, située dans un quartier résidentiel prisé de Gond-Pontouvre, cette charmante maison de plain pied de 106m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

La maison se compose de la façon suivante :
- entrée avec placard, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée séparée, 4 belles chambres dont 2 avec pl…

16160 - GOND-PONTOUVRE - QUARTIER RESIDENTIEL - PAVILLON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 106.0 M² AVEC TERRAIN 680m2 ET GARAGE

Je vous propose, située dans un quartier résidentiel prisé de Gond-Pontouvre, cette charmante maison de plain pied de 106m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

La maison se compose de la façon suivante :
- entrée avec placard, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée séparée, 4 belles chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, Wc, cellier / chaufferie, garage.

Le salon lumineux et la salle à manger spacieuse vous offrent un espace convivial pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est attenante au salon.
Une belle terrasse sur l'arrière, bien exposée, sera le lieu idéal pour profiter de repas en extérieur et de moments de détente.

Ce joli plain pied est Implanté sur un terrain clos de 672m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air.

Équipements et caractéristiques supplémentaires :
- Cuisine neuve avec électroménager neuf : four pyrolyse, plaque induction, hotte, micro-ondes, lave vaisselle
- Salle d'eau neuve
- Menuiseries Pvc double vitrage
- Maison reliée au tout à l'égoût
- Chauffage central gaz, chaudière entretenue
- Toiture et façades en bon état

Situation assez calme et résidentielle recherchée
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Gond-Pontouvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à [email protected]. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211936
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 239 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Gond-Pontouvre (16160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1561 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2000
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
175 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1530.0 et 2100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser