Achat maison 106 m2 La Chapelle-Saint-Ursin (18570), 3 pièces
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La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

Maison 3 pièces - 107 m²

209 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Jardin de <br />442 m² Jardin de
    442 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

18570 - LA CHAPELLE SAINT URSIN aux portes de Bourges
A PROXIMITE DES ECOLES ET DES COMMERCES ET A 10 min de l accès d autoroute

Venez découvrir cette maison de ville de plain pied de 100 m2 , mitoyenne d'un côté, idéalement située au centre du village , à deux pas des commodités, des commerces et des écoles
elle est composée d'une grande pièce de vie d environ 40 m2 , d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin entièrement clos , une salle d eau , un toilette séparé , deux c…

18570 - LA CHAPELLE SAINT URSIN aux portes de Bourges
A PROXIMITE DES ECOLES ET DES COMMERCES ET A 10 min de l accès d autoroute

Venez découvrir cette maison de ville de plain pied de 100 m2 , mitoyenne d'un côté, idéalement située au centre du village , à deux pas des commodités, des commerces et des écoles
elle est composée d'une grande pièce de vie d environ 40 m2 , d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin entièrement clos , une salle d eau , un toilette séparé , deux chambres dont une avec placards , une cave accessible depuis la maison et une buanderie , à l étage accès aux combles aménageables depuis le coin cave avec un potentiel intéressant à exploiter : possibilité de refaire 2 chambres et une salle d'eau.

Cette maison de plain pied a été entièrement rénovée en 2020 en terme d'isolation, d'électricité et de plomberie , vous y trouverez du double vitrage, poêle à pellets neuf , ballon thermodynamique pour plus d économies , aucun travaux à prévoir

Celle ci ne possède pas de garage mais on peut aisément garer deux voitures et pourquoi pas envisager d' y ajouter un carport sur le côté latéral de la maison où l accès se fait par un portail motorisé déjà en place.

N hésitez pas à me contacter pour une visite par téléphone ou par mail , à visitez sans tardez !!!!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199576
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 209 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Autre
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 984 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1940
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
157 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.0 et 2100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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