Achat maison 106 m2 La Faye (16700), 5 pièces
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La Faye (16700)

Maison 5 pièces - 106 m² Exclusivité

129 900 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />1 523 m² Jardin de
    1 523 m²
  • Sous-sol de <br />20 m² Sous-sol de
    20 m²
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16700 - LA FAYE - PAVILLON DE 3 CHAMBRES - 106 M² - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC GRAND JARDIN ARBORE

EXCLUSIVITE EFFICITY , venez découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied de 106 m² située sur la commune de La Faye, à proximité immédiate de Ruffec et de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, dentiste, services et accès du quotidien.

Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre une entrée avec couloir desservant une pièce de stockage pouvant faire office de…

16700 - LA FAYE - PAVILLON DE 3 CHAMBRES - 106 M² - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC GRAND JARDIN ARBORE

EXCLUSIVITE EFFICITY , venez découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied de 106 m² située sur la commune de La Faye, à proximité immédiate de Ruffec et de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, dentiste, services et accès du quotidien.

Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre une entrée avec couloir desservant une pièce de stockage pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace de rangement .

Elle dispose également d'une cuisine indépendante à remettre au gout du jour, ainsi que d'un vaste salon salle à manger spacieux et très lumineux .

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage attenant vient compléter le bien et peut facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 523 m² entièrement clos et clôturé.

Informations complémentaires :

- Maison de plain-pied
- Maison très fonctionnelle
- Environnement calme
- Proximité rapide de Ruffec

A noter: la fosse septique est à remettre aux normes

Un bien plein de potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une vie de famille ou un premier projet.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité, alliant confort, luminosité et espace extérieur généreux à La Faye aux portes de RUFFEC.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien !

Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à [email protected] pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215478
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 129 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Faye (16700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1981

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.0 et 2700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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