Achat maison 106 m2 Martigues (13500), 4 pièces - 595 000 €
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Martigues (13500)

Maison 4 pièces - 106 m² 595 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

13500 - CARRO - MAISON 106 M2 - 3 CHAMBRES - PISCINE -PROCHE PLAGE - TERRAIN 426 M2

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de charme de 106 m², ( plus buanderie et annexe environ 11 m2 ) idéalement située à proximité de la plage, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, spacie…

13500 - CARRO - MAISON 106 M2 - 3 CHAMBRES - PISCINE -PROCHE PLAGE - TERRAIN 426 M2

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de charme de 106 m², ( plus buanderie et annexe environ 11 m2 ) idéalement située à proximité de la plage, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, spacieuse, moderne et entièrement aménagée, est pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

La maison dispose de trois chambres, dont deux de plain-pied. À l'étage, une chambre parentale vous offre un véritable espace de détente avec sa salle de bain privative et sa magnifique terrasse bénéficiant d'une vue mer.

Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin propices aux repas en extérieur et aux moments de détente. Une piscine semi-enterrée complète cet espace de vie extérieur.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible.

L'atout coup de cœur de cette propriété : une superbe cabane en bois de 11 m² perchée dans un arbre et équipée de l'électricité. Véritable espace de vie atypique, elle est idéale pour un bureau inspirant, une chambre d'appoint, un atelier créatif ou un univers magique qui fera rêver les enfants. Un lieu unique qui apporte un charme incomparable à cette maison.

Une maison où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Une visite s'impose !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221843
Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 595 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Martigues (13500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1850 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
212 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1955.0 et 2645.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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