Achat maison 106 m2 Mesnil-Roc'h (35720), 6 pièces - 264 990 €
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Mesnil-Roc'h (35720)

Maison 6 pièces - 106 m² 264 990 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />600 m² Jardin de
    600 m²
  • Terrasse de <br />26 m² Terrasse de
    26 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

MAISON DE 106 M² DE 2011 AU CALME BOURG DE LANHELIN.

- Ce bien est situé dans un quartier résidentiel en sortie de bourg au calme avec peu de vis a vis.

- Cette maison étage de 89 m² loi carrez est composé au RDC d une pièce de vie de 40 m² avec accès de plein pied sur la terrasse, d une chambre et d une salle d eau.

- A l étage 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec dressing et une salle d eau.

- En accès indépendant, finition des travaux en cours, une réserve et une arrière cui…

MAISON DE 106 M² DE 2011 AU CALME BOURG DE LANHELIN.

- Ce bien est situé dans un quartier résidentiel en sortie de bourg au calme avec peu de vis a vis.

- Cette maison étage de 89 m² loi carrez est composé au RDC d une pièce de vie de 40 m² avec accès de plein pied sur la terrasse, d une chambre et d une salle d eau.

- A l étage 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec dressing et une salle d eau.

- En accès indépendant, finition des travaux en cours, une réserve et une arrière cuisine chacune de 10 m² habitable en accès a un garage de 20 m².

- A l extérieur , une belle terrasse avec un espace cloturé, un préau pour le bois et un cabanon de jardin.

- La maison profite d un poil bois en complément du chauffage électrique.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220372
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 264 990 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,92% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 255 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mesnil-Roc'h (35720)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2011
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
223 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.0 et 1790.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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