Roubaix (59100)
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Est
Terrasse de 
Cave de
59100 ROUBAIX / LIMITE CROIX – MAISON SPÉCIALE COLOCATION – 106 m² – 4 CHAMBRES POSSIBLES – 4 SALLES D’EAU – EXTÉRIEUR – MÉTRO À 200 m
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💥 INVESTISSEURS, COLOCATION, FAMILLES OU PRIMO-ACCÉDANTS : voici une opportunité rare sur le secteur !
Située à Roubaix, à deux pas de Croix, cette maison de ville de 106 m² offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration idéale pour une colocation jusqu’à 4 chambres.
📍 Empla…
59100 ROUBAIX / LIMITE CROIX – MAISON SPÉCIALE COLOCATION – 106 m² – 4 CHAMBRES POSSIBLES – 4 SALLES D’EAU – EXTÉRIEUR – MÉTRO À 200 m
EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente :
💥 INVESTISSEURS, COLOCATION, FAMILLES OU PRIMO-ACCÉDANTS : voici une opportunité rare sur le secteur !
Située à Roubaix, à deux pas de Croix, cette maison de ville de 106 m² offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration idéale pour une colocation jusqu’à 4 chambres.
📍 Emplacement stratégique :✔ Métro Epeule-Montesquieu à environ 200 m✔ Proximité immédiate des commerces et grands axes vers Lille✔ À proximité du collège Baudelaire et du collège Saint-Exupéry✔ Secteur recherché à la frontière de Croix✔ Parc du Brondeloire accessible rapidement
👉 Une configuration parfaite pour la colocation :
• 4 belles chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative• 1 bureau sous combles pouvant facilement devenir une 5eme chambre• Séjour ouvert sur cuisine d’environ 34 m²• Cuisine équipée lumineuse avec petite véranda très pratique au quotidien• Cour extérieure d’environ 14 m² : un vrai plus pour une maison de ville sur le secteur• Grande cave offrant un espace de stockage appréciable
💡 De nombreux travaux récents ont été réalisés avec factures et garanties décennales :✔ Toiture récente✔ Chaudière récente✔ Fenêtres récentes
👉 Maison entretenue avec jolie façade et confort immédiat.
⚙ Confort :• Chauffage gaz• DPE : D / D• Taxe foncière : 955 €
💥 Une maison idéale pour un investissement locatif rentable, une colocation clé en main ou une famille souhaitant bénéficier d’un emplacement pratique à proximité immédiate des transports et de Croix.
📞 Contactez Florence Kaczmarek au 06 29 57 09 89 pour organiser une visite.
Roubaix (59100)
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