Achat maison 107 m2 Concarneau (29900), 6 pièces - 388 000 €
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Concarneau (29900)

Maison 6 pièces - 108 m² Exclusivité 388 000 € *

Exclusivité
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Carole Derout consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Carole Derout Consultante immobilier à Concarneau (Finistère)


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />19 m² Terrasse de
    19 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ- CONCARNEAU - MAISON FAMILIALE DE 2017 EN IMPASSE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine construite en 2017, toujours couverte par sa garantie décennale, offrant environ 120 m² utiles sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m² en impasse.
Située dans un environnement calme et familial, vous profiterez d'une situation idéale avec les écoles et commodités à proximité et un accès i…

EXCLUSIVITÉ- CONCARNEAU - MAISON FAMILIALE DE 2017 EN IMPASSE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine construite en 2017, toujours couverte par sa garantie décennale, offrant environ 120 m² utiles sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m² en impasse.
Située dans un environnement calme et familial, vous profiterez d'une situation idéale avec les écoles et commodités à proximité et un accès immédiat à la voie verte.
Alliant confort moderne et performance énergétique, ce bien à la distribution idéale est parfait pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie baignée de lumière de 44 m², comprenant :
Un salon / séjour spacieux s’ouvrant directement sur une terrasse exposée plein SUD
Une cuisine aménagée et équipée ouverte et conviviale
Une suite parentale de plain-pied avec sa salle d’eau privative
Un WC indépendant
Un garage attenant avec accès direct, idéal pour le stationnement ou le rangement

À l’étage :
Un espace nuit desservant 3 belles chambres lumineuses
Une salle de bains familiale
Un WC séparé
Chauffage au sol électrique au premier niveau pour un confort thermique optimal
Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie au quotidien
Garantie décennale en cours (construction 2017)
Emplacement privilégié en impasse, garantissant calme absolu et sécurité pour les enfants
Écoles, transports et commerces accessibles rapidement

Une opportunité rare sur le marché où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 224775
Carole Derout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°847934353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 388 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,86% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 370 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Concarneau (29900)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1630 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 35 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2017
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
49 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.0 et 800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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