Achat maison 107 m2 L'Île-d'Olonne (85340), 5 pièces
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L'Île-D'Olonne (85340)

Maison 5 pièces - 107 m²

220 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Jardin de <br />750 m² Jardin de
    750 m²
  • Sous-sol de <br />87 m² Sous-sol de
    87 m²

Présentation de cette maison

85340 - L’ÎLE-D’OLONNE – MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 107 m² – GRAND TERRAIN ET BEAU POTENTIEL

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à L’Île-d’Olonne, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de la ville.

Construite en 1968, cette maison édifiée sur sous-sol, offre environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux. Bien entretenue, elle vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.

À l’étage (environ 85 m²), vou…

85340 - L’ÎLE-D’OLONNE – MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 107 m² – GRAND TERRAIN ET BEAU POTENTIEL

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à L’Île-d’Olonne, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de la ville.

Construite en 1968, cette maison édifiée sur sous-sol, offre environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux. Bien entretenue, elle vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.

À l’étage (environ 85 m²), vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC.
Au rez-de-chaussée : une quatrième chambre de 20 m², une buanderie-chaufferie, un atelier, ainsi qu’un double garage.

Le véritable atout de cette propriété : un grand terrain de 750 m² entièrement cloturé avec deux entrée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, en plein centre de L’Île-d’Olonne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec grand terrain et beau potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202191
Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 220 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

L'Île-D'Olonne (85340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1968

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
395 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5070.0 et 6900.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
110 kgCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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