Achat maison 107 m2 Tours (37100), 5 pièces
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Tours (37100)

Maison 5 pièces - 107 m²

415 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cave de <br />30 m² Cave de
    30 m²

Présentation de cette maison

37100 Tours - Sainte Radegonde - 107 m2 - 60 m2 de dépendance/cave - Très récente construite en 2021

Louis del Marmol vous propose cette belle maison composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Pièce de vie - 49 m2
- Salle d'eau - 3,179 m2
- Toilettes & buanderie - 3,23 m2

Au 1er étage :

- 1ère grande chambre parentale de 16,11 m2 avec dressing de4,76 m2 & terrasse de 6,44 m2 exposé SUD
- 2ème chambre - 10,35 m2
- 3 ème chambre / bureau - 6,5 m2
- Salle d'eau …

37100 Tours - Sainte Radegonde - 107 m2 - 60 m2 de dépendance/cave - Très récente construite en 2021

Louis del Marmol vous propose cette belle maison composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Pièce de vie - 49 m2
- Salle d'eau - 3,179 m2
- Toilettes & buanderie - 3,23 m2

Au 1er étage :

- 1ère grande chambre parentale de 16,11 m2 avec dressing de4,76 m2 & terrasse de 6,44 m2 exposé SUD
- 2ème chambre - 10,35 m2
- 3 ème chambre / bureau - 6,5 m2
- Salle d'eau / WC - 5,08 m2


Dépendance & extérieur :

- 60 m2 de caves troglodytes en 2 parties. Traversant avec double accès depuis le jardin et depuis la cuisine.
- Cour de 60 m2 avec portail sécurisé & automatique et possibilité de garer 3 voitures


Informations complémentaires :

- Chauffage électrique
- Taxe foncière = 1574 euros
- Fibre
- Fenêtre coulissante
- Volets roulants électriques
- Aucun travaux à prévoir - Matériaux & technologie de 2021 -


Idéalement située à Tours quartier Sainte Radegonde. A visiter rapidement.
Contactez Louis del Marmol

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197350
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 415 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,01% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 399 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tours (37100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1574 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2021

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
191 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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