Achat maison 108 m2 Bais (35680), 5 pièces
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Bais (35680)

Maison 5 pièces - 108 m²

248 000 € *

Visite Visite visite virtuelle du bien

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />481 m² Jardin de
    481 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

35680 – BAIS – MAISON D'HABITATION - 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS – VISITE VIRTUELLE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 2021, aménagée avec goût, idéalement située en centre-bourg de Bais, sur un terrain clos de 481 m².

Description du bien

Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour
• 1 chambre avec salle d’eau privative
• Buanderie
• WC indépendant
À l’étage :
• 3 chambres
• Salle de bai…

35680 – BAIS – MAISON D'HABITATION - 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS – VISITE VIRTUELLE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 2021, aménagée avec goût, idéalement située en centre-bourg de Bais, sur un terrain clos de 481 m².

Description du bien

Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour
• 1 chambre avec salle d’eau privative
• Buanderie
• WC indépendant
À l’étage :
• 3 chambres
• Salle de bain
• WC indépendant
• Grenier aménageable d’environ 24 m²
• Garage

Les plus du bien
• Terrasse exposée plein sud
• Jardin clos, idéal pour les enfants et les moments de détente
• Abri de jardin
• Maison récente, aucun travaux à prévoir
• Possibilité d’aménager le grenier pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins

Emplacement recherché
Située dans un lotissement calme, en plein centre de Bais, avec toutes les commodités à proximité :
• Accès rapide à l’axe Rennes / Paris (10 min)
• 10 min de La Guerche-de-Bretagne
• 15 min de Vitré
• 20 min de Châteaubourg et Châteaugiron

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité.

Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle !
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213610
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 248 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 239 614 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bais (35680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 883 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2021
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
47 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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