Agde (34300)

Maison 4 pièces - 110 m²

320 000 € *

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+33 6 29 25 70 14

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Laure Fasulo consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Laure Fasulo Consultante immobilier à Agde (Hérault)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Jardin de
80 m²
Terrasse de
60 m²
1 garage
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité des commodités.
Charmante villa de plain-pied traversante de 110 m².
Cette villa se compose d'une entrée, cuisine américaine, aménagées ouverte sur un salon séjour, 2 chambres, salle de douche avec WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain, WC indépendant, garage, terrasse dont une cuisine d'été avec barbecue.
UNE VISITE S'IMPOSE
Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026 : DPE : C , GES : A , Taxe Foncière : 1979 € Le prix de cette maison est de : 320 000 Euros.(honoraire à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Laure Fasulo au 06.29.25.70.14, Conseillère en Immobilier à Agde (34), Groupe C2i. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure Fasulo EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812 652 691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205409

Laure Fasulo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°812652691. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 320 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Agde (34300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1986

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

136 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.0 et 1900.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021