Achat maison 110 m2 Aigre (16140), 4 pièces
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Aigre (16140)

Maison 4 pièces - 110 m² Exclusivité

124 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Terrasse de <br />100 m² Terrasse de
    100 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

16140 – VILLEJESUS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE, DÉPENDANCE ET GARAGE- PRIX ATTRACTIF

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison Située dans une impasse au calme, à seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre de Aigre, cette maison de village d’environ 110 m² offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel.

Description

Au rez-de-chaussée :

Cuisine

16140 – VILLEJESUS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE, DÉPENDANCE ET GARAGE- PRIX ATTRACTIF

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison Située dans une impasse au calme, à seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre de Aigre, cette maison de village d’environ 110 m² offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel.

Description

Au rez-de-chaussée :

Cuisine

Salon / salle à manger avec cheminée

Arrière-cuisine

WC

Au 1er étage :

Deux chambres spacieuses

Salle d’eau et WC

Au 2ᵉ étage :

Grande chambre offrant un bel espace supplémentaire

Extérieurs et dépendances

Grande grange attenante de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Garage avec porte motorisée

Atelier et petite dépendance venant compléter l’ensemble

Belle terrasse exposée ouest, équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des soirées en extérieur

Confort

Maison bien entretenue

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage par climatisation réversible

Localisation

Située dans un environnement calme

Centre-ville, écoles et commerces à proximité

Un bien idéal pour une famille ou pour un projet avec dépendances, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Aigre.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208104
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 124 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aigre (16140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
288 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2737.0 et 3703.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
11 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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