Achat maison 110 m2 Argelès-Gazost (65400), 5 pièces
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Argelès-Gazost (65400)

Maison 5 pièces - 110 m² Exclusivité

329 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ – Argelès-Gazost

Suite à désistement ,remise en vente .

Maison contemporaine – 110 m² | 4 chambres | Emplacement privilégié

Dans un environnement recherché, à quelques pas seulement des commerces , cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 46 m², baignée de lumière, où le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Cet espace convivia…

EXCLUSIVITÉ – Argelès-Gazost

Suite à désistement ,remise en vente .

Maison contemporaine – 110 m² | 4 chambres | Emplacement privilégié

Dans un environnement recherché, à quelques pas seulement des commerces , cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 46 m², baignée de lumière, où le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Cet espace convivial s’ouvre naturellement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une organisation idéale :
-4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied
-2 salles de bain, réparties sur chaque niveau.
-Un cellier discret vient compléter les prestations pour plus de fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle de 600 m², cette propriété offre un extérieur facile à vivre, propice à la détente, sans contrainte d’entretien.

Construite avec des matériaux de qualité, notamment une toiture en ardoise, la maison affiche une performance énergétique classée C, garantissant confort et efficacité.

Ce que l’on aime :
-Son emplacement, au cœur d’un secteur prisé
-Sa luminosité et ses volumes équilibrés
- Sa vie de plain-pied recherchée
-Une maison récente à découvrir sans tarder.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213706
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 329 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Argelès-Gazost (65400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1129 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2011
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
148 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.0 et 1730.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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