Achat maison 110 m2 Bléré (37150), 4 pièces
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Bléré (37150)

Maison 4 pièces - 110 m²

315 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Terrasse de <br />75 m² Terrasse de
    75 m²
  • Cave de <br />12 m² Cave de
    12 m²
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

**37150 BLERE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE, CAVE ET GRAND TERRAIN ARBORÉ**

effiCity, l’agence leader de l'estimation en ligne, vous propose :

🔹 Description du bien

Cette maison ancienne d’environ 110 m² habitables, offrant un cadre calme et verdoyant, proche du Cher et des commodités de Bléré.

Séjour double lumineux avec insert bois
Cuisine équipée avec accès terrasse
2 chambres avec dressing dont une suite parentale
Salle d'eau et wc séparé

Au rez-de-jardin …

**37150 BLERE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE, CAVE ET GRAND TERRAIN ARBORÉ**

effiCity, l’agence leader de l'estimation en ligne, vous propose :

🔹 Description du bien

Cette maison ancienne d’environ 110 m² habitables, offrant un cadre calme et verdoyant, proche du Cher et des commodités de Bléré.

Séjour double lumineux avec insert bois
Cuisine équipée avec accès terrasse
2 chambres avec dressing dont une suite parentale
Salle d'eau et wc séparé

Au rez-de-jardin :

Bureau
Atelier
Lingerie

🔹 Extérieur

Terrain paysager d’environ 9 368 m²
Aucun vis-à-vis
Potentiel pour jardin, loisirs ou activités extérieures

🔹 Points forts

Cadre calme et verdoyant
Dépendances et espace de travail
Grande surface de terrain
Maison fonctionnelle et lumineuse

🔹 Informations complémentaires

Surface habitable : 110 m²
Nombre de pièces : 4
Terrain : 9 368 m²
Prix indicatif : 315 000 €
Chauffage : insert bois + radiateurs électriques

🔹 Localisation

Bléré (37150), proche du centre-ville et des commerces, dans un environnement naturel et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.

Une opportunité à saisir à Bléré, pour vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi, Vincent Limas, au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à l’adresse suivante : [email protected], pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201222
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 315 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 300 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bléré (37150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 924 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1938
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
240 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.0 et 2630.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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