Chassenon (16150)

Maison 5 pièces - 110 m²

139 000 € *

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+33 7 68 59 09 11

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Jérémy PELLETIER consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Jérémy PELLETIER Consultant immobilier à Saint-Junien (Haute-Vienne)

dans l'agence La Halle de l'Immobilier Saint-Junien

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle de bains
Exposition Est
Cave de
15 m²
1 box
1 garage

Présentation de cette maison

Rare à Chassenon : Maison de caractère sur 1,8 hectares de terrain !

Vous cherchez du calme et de l'espace ? Venez découvrir cette maison authentique de 110 m², nichée dans un quartier résidentiel très paisible. Avec ses 4 chambres et ses pièces de vie lumineuses, elle est parfaite pour accueillir toute la famille.

Le vrai plus ? Un immense terrain arboré de plus de 1,8 hectare, idéal pour vos projets de jardinage, accueillir des animaux ou simplement profiter d'une intimité totale.

La maison a gardé tout son charme d'époque et offre un superbe potentiel : les combles sont aménageables pour créer la pièce de vos rêves. Une belle exposition Est vous garantit des petits-déjeuners au soleil.

Un bien avec une âme, à voir absolument pour les amoureux de nature et de vieilles pierres.

Vendeur: Jérémy PELLETIER EI-RSAC 101 520 237 - Tél: 07.68.59.09 11 - Mail: [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211306

Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 139 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chassenon (16150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Fuel
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

438 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6072.0 et 8216.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

138 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021