Achat maison 110 m2 Fontanil-Cornillon (38120), 5 pièces
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Fontanil-Cornillon (38120)

Maison 5 pièces - 110 m² Exclusivité efficity

499 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • 2 garages 2 garages

Présentation de cette maison

38120- Fontanil- Cornillon, efficity l'agence qui estime votre bien en ligne gratuitement vous propose cette Maison dans un secteur rare du Fontanil-Cornillon

Située sur les hauteur du Fontanil-Cornillon, cette maison de 110m² habitable + 100m² de combles aménageables, complétée par 90m² de garage semi enterré, offre un potentiel rare pour qui saura lui redonner tout son éclat.

Elle est actuellement aménagés de plain-pied et dispose aujourd’hui de :

Un séjour avec accès direct à la ter…

38120- Fontanil- Cornillon, efficity l'agence qui estime votre bien en ligne gratuitement vous propose cette Maison dans un secteur rare du Fontanil-Cornillon

Située sur les hauteur du Fontanil-Cornillon, cette maison de 110m² habitable + 100m² de combles aménageables, complétée par 90m² de garage semi enterré, offre un potentiel rare pour qui saura lui redonner tout son éclat.

Elle est actuellement aménagés de plain-pied et dispose aujourd’hui de :

Un séjour avec accès direct à la terrasse avec vue sur les monts

4 chambres dont une avec vue sur les monts et accès à la terrasse,

Un sous-sol semi-enterré comprenant un garage pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules, une buanderie et une chambre d’appoint.

Les espaces offrent de nombreuses possibilités d’évolution :

100m² de combles aménageables, permettant de créer un étage complet supplémentaire,

Le garage suffisamment spacieux avec buanderie et cellier

Une parcelle arborée de 975m², parfaitement située, offrant un cadre calme et privilégié sur la commune du Fontanil-Cornillon.

Une maison à fort potentiel, avec une vue magnifique et un emplacement prisé, idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193895
Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 499 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Fontanil-Cornillon (38120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1650 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
500 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.0 et 3600.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
45 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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