Achat maison 110 m2 Gif-sur-Yvette (91190), 5 pièces - 585 000 €
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Gif-Sur-Yvette (91190)

Maison 5 pièces - 110 m² Exclusivité 585 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ - 91190 GIF-SUR-YVETTE - CHEVRY - MAISON ENTIÈREMENT RENOVÉE - 120 M² - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - GARAGE - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale entièrement rénovée d'une superficie de 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 462 m², située dans un environnement résidentiel calme à proximité des écoles et des transports.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de …

EXCLUSIVITÉ - 91190 GIF-SUR-YVETTE - CHEVRY - MAISON ENTIÈREMENT RENOVÉE - 120 M² - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - GARAGE - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale entièrement rénovée d'une superficie de 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 462 m², située dans un environnement résidentiel calme à proximité des écoles et des transports.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de 65 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace, particulièrement lumineux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau.

L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 comprenant la rehausse de la toiture, une charpente neuve, une couverture en tuiles neuve, des fenêtres de toit type VELUX, une isolation entièrement refaite, ainsi que la rénovation de l'installation électrique et de la plomberie.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques connectés complétés par un poêle à granulés.

À l'extérieur, une TERRASSE de 36 m² prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès au jardin. Un GARAGE de 16 m² complète ce bien.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, du collège, d'un arrêt de bus et à quelques minutes de la gare RER, facilitant les déplacements vers le plateau de Saclay et Paris.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220235
Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°790420640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 585 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Gif-Sur-Yvette (91190)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1974

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
157 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1696.0 et 2294.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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