La Forêt-Fouesnant (29940)

Maison 5 pièces - 110 m² Exclusivité efficity

418 500 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 16 70 96 08

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Sébastien Kerdoncuff consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Sébastien Kerdoncuff Consultant immobilier à Fouesnant (Finistère)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
Terrasse de
30 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

MAISON D'ARCHITECTE - LA FORET FOUESNANT - 29940 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 110m² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'architecte à rafraîchir, édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 2000m², à cinq minutes du bourg et de Port-La-Forêt.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon séjour lumineux avec un plafond cathédral, une belle cheminée et un accès à la terrasse bien exposée. Vous découvrirez également une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon vous donne accès à deux chambres, dotées chacune d'un grand placard et d'un point d'eau, une salle d'eau et un WC.
Le tout édifié sur sous sol total.
Venez profiter de cet environnement préservé, à proximité des plages tout en étant à moins de 10 minutes de Concarneau et de la voie rapide.
UN BIEN UNIQUE A VISITER AU PLUS VITE !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207526

Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 418 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,62% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 400 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Forêt-Fouesnant (29940)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Énergie du chauffage : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1970

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

276 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3220.0 et 4400.0 €.

CLASSE CLIMAT

69 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021