Achat maison 110 m2 Saint-Égrève (38120), 4 pièces
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Saint-Égrève (38120)

Maison 4 pièces - 110 m² Exclusivité efficity

429 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />300 m² Jardin de
    300 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des écoles maternelle et primaire de la Monta, et proche de toutes les commodités du quotidien.

D'une surface habitable de 110 m² (et 130 m² au total), elle se compose comme suit :

🔹 Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m²
🔹 Une cuisine moderne
🔹 Trois chambres dont une plus spacieuse de 20m²
🔹 Une salle d’eau équipée rénovée en 2019
🔹 Deux WC séparés, pour plu…

Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des écoles maternelle et primaire de la Monta, et proche de toutes les commodités du quotidien.

D'une surface habitable de 110 m² (et 130 m² au total), elle se compose comme suit :

🔹 Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m²
🔹 Une cuisine moderne
🔹 Trois chambres dont une plus spacieuse de 20m²
🔹 Une salle d’eau équipée rénovée en 2019
🔹 Deux WC séparés, pour plus de confort
🔹 Un garage attenant
🔹 Un jardin clos de 330 m²

Cette maison est chauffée au gaz de ville, avec une chaudière changée en 2019, vous assurant confort et performance énergétique.

Travaux récents :

Chaudière gaz remplacée en 2019

Cuisine de 2021

Rafraîchissement complet de la pièce de vie en 2019

Salle d'eau rénovée en 2019

Les + du secteur :

Environnement résidentiel recherché

Proximité immédiate des écoles et commodités

Accès rapide aux axes routiers et transports en commun

Cette maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille n’attend que vous. Contactez-moi pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193893
Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 429 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Égrève (38120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1860 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
195 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.0 et 2000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
14 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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