Achat maison 110 m2 Neuillé-Pont-Pierre (37360), 5 pièces
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Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Maison 5 pièces - 110 m² Exclusivité efficity

245 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ-PLAIN PIED 110m²-5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - CAVE - GARAGE - JARDIN 1205 m² CLOS SANS VIS A VIS

35 min de Tours,15 min de Neuillé Pont Pierre , Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose cette charmante maison de 110 m² de plain pied, située sur la commune de Saint-Paterne-Racan.

Idéalement agencée, la maison se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau moderne et un dressing…

EXCLUSIVITÉ-PLAIN PIED 110m²-5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - CAVE - GARAGE - JARDIN 1205 m² CLOS SANS VIS A VIS

35 min de Tours,15 min de Neuillé Pont Pierre , Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose cette charmante maison de 110 m² de plain pied, située sur la commune de Saint-Paterne-Racan.

Idéalement agencée, la maison se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau moderne et un dressing ,d'un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre,d'un espace buanderie ,d'une seconde salle d'eau et d'un wc séparé.

Le bien dispose d'une cave, d'un garage, d'un poêle à granulés pour un confort optimal,les fenêtres sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout a l'égout

À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin clos et arboré sans vis à vis agrémenté d'une cour et d'une montée en enrobé, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198266
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 245 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1998

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
219 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1026.0 et 1388.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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