Sari-Solenzara (20145)

Maison 4 pièces - 110 m²

685 000 € *

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+33 6 73 18 80 54

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Catherine Medina consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Catherine Medina Consultante immobilier à Manosque (Alpes-de-Haute-Provence)

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Equipements de cette maison

3 chambres
2 salles d'eau
2 salles de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Cheminée
Jardin de
1 200 m²
Terrasse de
40 m²
1 garage
2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

20145 SARI-SOLENZARA - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON TYPE BERGERIE DE CHARME AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE EN PLAIN PIED
Je vous propose cette ravissante maison située dans le paisible quartier résidentiel de Sari-Solenzara, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité.
Cette maison de charme de 110.0 m², construite après 2006, sur un niveau, offre un agencement optimal avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir chaleureusement toute votre famille.
Luminosité, espace et modernité caractérisent ce bien unique, idéal pour une vie paisible en bord de mer.
La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse ensoleillée de 40.0 m², idéale pour des moments de détente en extérieur, vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Elle est composée en deux logements d'un côté celui principal et de l'autre un studio indépendant séparés entre eux par une belle terrasse couverte afin de profiter de bons moments soit pour l'apéritif ou une détente
Dans le logement principal e séjour lumineux et convivial vous invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée moderne et fonctionnelle sera le lieu de préparation de délicieux repas en famille. Tout étant ayant la possibilité de profiter de la piscine (8.5x2.5) qui vous tend les bras
Chaque chambre offre un espace confortable pour la tranquillité de chacun de ses occupants. La possibilité d'extension d'1/3 de la surface offrira la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et envies, pour créer un véritable cocon familial.
Le terrain de 1200.0 m², joliment arboré, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité et de laisser libre cours à votre créativité pour aménager des espaces de loisirs ou de détente.
Cette maison de charme, au sein d'un quartier prisé, allie confort, modernité et authenticité, pour une qualité de vie incomparable. Son environnement calme et préservé est idéal pour une vie sereine en Corse, entre montagne et mer.
N'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception à Sari-Solenzara.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195922

Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 685 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,38% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 650 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sari-Solenzara (20145)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 900 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2010
Façade en Pierre
Toit en Toiture terrasse

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

130 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.0 et 900.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021