Achat maison 112 m2 Béziers (34500), 6 pièces
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Béziers (34500)

Maison 6 pièces - 112 m² Exclusivité efficity

119 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle

Présentation de cette maison

34500- BEZIERS - INVESTISSEURS- IMMEUBLE de RAPPORT ou MAISON DE VILLE COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS- 2 GARAGES et UN ATELIER - PROCHE DU MUSEE DU BITTEROIS ET DE LA CATHEDRALE SAINT JACQUES-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison de ville aux multiples atouts.
Centre-ville dans Quartier Saint Jacques ,calme. Proche des Anciennes Arènes romaines - composée de DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS, DEUX GARAGE ET UN ATELIER d'une surface totale de 163 m².
La mai…

34500- BEZIERS - INVESTISSEURS- IMMEUBLE de RAPPORT ou MAISON DE VILLE COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS- 2 GARAGES et UN ATELIER - PROCHE DU MUSEE DU BITTEROIS ET DE LA CATHEDRALE SAINT JACQUES-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison de ville aux multiples atouts.
Centre-ville dans Quartier Saint Jacques ,calme. Proche des Anciennes Arènes romaines - composée de DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS, DEUX GARAGE ET UN ATELIER d'une surface totale de 163 m².
La maison est sur 2 étages et se compose au rez-de-chaussée de deux garages et d'un atelier. Au 1er étage , le premier T3 . Au 2ème étage, le deuxième T3, avec un escalier pour accéder à une mezzanine sous pente pour un espace loisir ou bureau.
La maison est lumineux et bien ensoleillée grâce à l'exposition plein sud et la vue dégagée sur la Place calme.
Ce bâtiment est typique des maisons familiales . Fenêtres en double vitrage. Des aménagements ou travaux sont à envisager.
- Transformation en immeuble facilement POUR INVESTISSEURS .
SES ATOUTS: LUMINOSITE, RENTABILITE LOCATIVE, 2 GARAGES ET ATELIER, MAISON D'ANGLE AVEC VUE DEGAGEE.
Pour toutes informations complémentaires ou visite , merci de contacter Michelle QUILICI: [email protected] ou tel: 06 12 08 54 17

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 147570
Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 119 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Béziers (34500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1543 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
178 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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