Achat maison 112 m2 Nantes (44300), 7 pièces
Demander des infos sur ce bien

Nantes (44300)

Maison 7 pièces - 112 m² Bien prestige

555 100 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Jardin de <br />100 m² Jardin de
    100 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

44300 - NANTES - CHANTRERIE - MAISON - 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE EN RDC - 112 M² - VERANDA - DPE B

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale de 112 m² située à Nantes, dans le quartier calme de la Chantrerie.

Construite en 2010 par DEPREUX CONSTRUCTION, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition est/ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous serez séduit par cette maison offrant un…

44300 - NANTES - CHANTRERIE - MAISON - 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE EN RDC - 112 M² - VERANDA - DPE B

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale de 112 m² située à Nantes, dans le quartier calme de la Chantrerie.

Construite en 2010 par DEPREUX CONSTRUCTION, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition est/ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous serez séduit par cette maison offrant un bel espace de vie. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée de marque MOBALPA, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative en RDC. A l'étage, une salle d'eau avec WC et 3 chambres lumineuses complètent ce bien.

Un des atouts de ce bien est sa véranda de marque AKENA et son parquet massif idéale pour profiter toute l'année des beaux jours en famille ou entre amis, donnant sur un jardin et terrasse.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement pour créer le cocon familial dont vous rêvez.

Un garage/cellier rajoute des rangements supplémentaires. Le carport et le parking devant la maison bitumés permettent de garer 3/4 voitures sur le terrain.

Cette maison a un DPE B et permet grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques de faire des économies d'énergie!

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nantes, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205501
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 555 100 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nantes (44300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1848 euros
  • Charges diverses annuelles : 780 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 12 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 100 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2010
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
88 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.0 et 1260.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser