Saint-Bonnet-L'Enfantier (19410)

Maison 5 pièces - 112 m²

179 500 € *

[email protected]

+33 6 26 81 25 29

Voir toutes les photos

Pascale Cessac consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Pascale Cessac Consultante immobilier à Perpezac-le-Noir (Corrèze)

[email protected]

+33 6 26 81 25 29

Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Jardin de
1 320 m²
Terrasse de
20 m²
Cave de
11 m²
Sous-sol de
65 m²
1 garage

Présentation de cette maison

19410 SAINT BONNET L'ENFANTIER - PAVILLON SEMI-ENTERRE 112 M² AU CALME - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE- TARRAIN DE 1806 M²

Pascale Cessac vous propose :une maison située à 8 km d'Allassac , 5 km de Perpezac le Noir . Proche des autoroutes A20 et A89 sans les nuisances .
- Toutes commodités à moins de 5 km , école primaire regroupant maternelle et élémentaire, bus scolaire.
Ce pavillon se compose :
- Au RDC : 1 salon /séjour de 35 m² , 1 cuisine séparée , 1 chambre , 1 salle de bains et toilettes séparés .
- A l'étage : 1 palier dessert 2 chambres , 1 bureau ou dressing , 1 point d'eau et wc , nombreux rangements .
- Combles accessibles .

- un grand garage , 1 cave , 1 buanderie complètent ce bien .
- Porte de garage isolée et sectionnelle .

- Chauffage au fuel , les radiateurs sont en fonte .Une cheminée avec conduit non gainé .
- Les huisseries et les volets sont en bois

- Bien éligible à la fibre

Terrain magnifiquement arboré et clôturé .
- Prévoir un rafraichissement intérieur .

N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213884

Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de brive sous le n°440576536. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 179 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,59% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 170 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Bonnet-L'Enfantier (19410)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Fuel
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 550 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1970
Façade en Crépi
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

410 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.0 et 2500.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

25 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021