Achat maison 112 m2 Vitrolles (13127), 6 pièces - 385 000 €
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Vitrolles (13127)

Maison 6 pièces - 112 m² Exclusivité 385 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />150 m² Jardin de
    150 m²
  • Terrasse de <br />55 m² Terrasse de
    55 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison familiale située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vitrolles.

📍 Au calme absolu, à proximité des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
• une vaste entrée avec rangements 🧥
• un séjour traversant d'environ 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse 🛋️
• une grande cuisine familiale indépendante 🍽️
• un cel…

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison familiale située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vitrolles.

📍 Au calme absolu, à proximité des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
• une vaste entrée avec rangements 🧥
• un séjour traversant d'environ 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse 🛋️
• une grande cuisine familiale indépendante 🍽️
• un cellier-buanderie attenant 🧺
• un WC

À l'étage :
• trois chambres 🛏️
• une chambre bénéficiant d'une agréable loggia 🌿
• un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint 🖥️
• une salle d'eau 🚿
• un vaste placard
• un WC

En extérieur bénéficiez de :
• un jardin paysager agréable et facile d'entretien 🌳
• plusieurs terrasses permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée ☀️
• un garage 🚗avec borne de recharge
• un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage 🔨

Vous apprécierez les prestations de cette maison prête à vivre, extrêmement bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux :
• panneaux photovoltaïques ☀️
• climatisation réversible ❄️
• double vitrage 🪟
• DPE C 🌱
• maison parfaitement entretenue ✨
✨ Son environnement calme, ses volumes et sa luminosité en font une opportunité rare sur le secteur.

📞 Réservez votre visite sans tarder avec Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou ✉️ [email protected]

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221227
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 385 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vitrolles (13127)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
133 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.0 et 2030.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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