Achat maison 113 m2 Bourguébus (14540), 4 pièces
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Bourguébus (14540)

Maison 4 pièces - 113 m²

284 900 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

14540 BOURGUEBUS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113M2 ; 98.0 M2 Habitable - MAISON AVEC TERRASSES BIEN AMÉNAGÉE ET LUMINEUSE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située au cœur de Bourguebus. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cette propriété de 98.0 m2 sur 2 niveaux offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.

Construite en 2019, cette maison bénéficie d'un excellent état général. L'exposition sud p…

14540 BOURGUEBUS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113M2 ; 98.0 M2 Habitable - MAISON AVEC TERRASSES BIEN AMÉNAGÉE ET LUMINEUSE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située au cœur de Bourguebus. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cette propriété de 98.0 m2 sur 2 niveaux offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.

Construite en 2019, cette maison bénéficie d'un excellent état général. L'exposition sud procure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, donnant accès à une première terrasse bien aménagée de 20.0 m2, une salle à manger face à une baie vitrée pour accéder à la deuxième terrasse de 22 M2 et à gauche de la salle à manger une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Plus un wc séparé et à coté de la cuisine une porte accédant au garage, très utile pour rentrer les commissions .
À l'étage, un palier dessert les 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.

Implantée sur un terrain de 359.0 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour profiter de moments en extérieur en famille. Proche des commerces, écoles et commodités, elle est idéalement située pour une vie pratique au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison pleine de charme à Bourguebus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 52 64 59 04.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195366
Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 284 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bourguébus (14540)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 840 euros
  • Charges diverses annuelles : 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2019
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
80 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 90.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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