Achat maison 113 m2 Combs-la-Ville (77380), 6 pièces
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Combs-La-Ville (77380)

Maison 6 pièces - 113 m²

305 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />100 m² Jardin de
    100 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

77380 COMBS-LA-VILLE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 113.0 M² - JARDIN ET GARAGE – PLAFOND CATHEDRALE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de 5 PIECES, offrant 4 CHAMBRES, d'une surface de 113.0 m² au sol,
Érigée sur 3 niveaux, cette maison est composée :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d’un espace dressing aménageable en buanderie, d'un séjour lumineux avec un plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond de 4,90 m et un volume spe…

77380 COMBS-LA-VILLE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 113.0 M² - JARDIN ET GARAGE – PLAFOND CATHEDRALE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de 5 PIECES, offrant 4 CHAMBRES, d'une surface de 113.0 m² au sol,
Érigée sur 3 niveaux, cette maison est composée :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d’un espace dressing aménageable en buanderie, d'un séjour lumineux avec un plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond de 4,90 m et un volume spectaculaire, ouvert sur la terrasse et sur le jardin, d'une cuisine toute équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'un WC, d’un garage,
- au 1er étage : une mezzanine surplombant le séjour accueillant un agréable espace de détente et bureau, une chambre, une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC
- au 2ème étage : 3 Chambres et une salle de bains,
- les combles peuvent être aménagés.
Vous serez séduit par le jardin de 100 m² parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage de 2022. Le ballon d'eau chaude et le tableau électrique sont tout neufs. Le DPE est en D.
Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des transports et commerces. L'école maternelle et élémentaire et située au cœur du quartier.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison avec terrasse et jardin ! Contactez dès maintenant David Gonzalez au 06 61 76 15 31 ou par mail [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197971
David Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°883828162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 305 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Combs-La-Ville (77380)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2033 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1986
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
246 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.0 et 2760.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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