Achat maison 113 m2 Grigny-sur-Rhône (69520), 6 pièces - 489 900 €
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Grigny-Sur-Rhône (69520)

Maison 6 pièces - 113 m² 489 900 € *

Laurent Picot consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Laurent Picot Consultant immobilier à Grigny (Rhône)


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - PISCINE - AU CALME - EXCELLENTES PRESTATIONS - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe villa de type T7 et de 113m2 édifiée sur son terrain de 500m2. Construite en 1992 dans un des endroit les plus prisé de Grigny-sur-Rhône cette dernière est composé au rez-de-chaussée d'une superbe pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée exposée Sud. Par la suite en contre bas vous découvrire…

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - PISCINE - AU CALME - EXCELLENTES PRESTATIONS - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe villa de type T7 et de 113m2 édifiée sur son terrain de 500m2. Construite en 1992 dans un des endroit les plus prisé de Grigny-sur-Rhône cette dernière est composé au rez-de-chaussée d'une superbe pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée exposée Sud. Par la suite en contre bas vous découvrirez une buanderie, une suite parentale, un Wc, une chambre ainsi qu'un garage pour plus de rangements. Au 1er étage se trouve 3 chambres spacieuses dont une équipée d'un grand placard mural, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second Wc. Pour clôturer votre découverte vous serez séduit par son magnifique extérieur parfaitement arboré et qui se compose d'une magnifique piscine sans aucun vis à vis et équipée d'un système de nage à contre courant, une terrasse pour profitez des soirées d'été entres amis ainsi que d'un joli terrain de boule qui promet de belles parties de fou rire. Doubles vitrages, chauffage mixte via une cheminée ou des radiateurs électriques. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en communs et des axes autoroutiers. Taxe foncière 1200 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217489
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 489 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Grigny-Sur-Rhône (69520)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1992
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
228 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1780.0 et 2470.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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