Achat maison 113 m2 Romillé (35850), 6 pièces - 223 200 €
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Romillé (35850)

Maison 6 pièces - 113 m² 223 200 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />4 000 m² Jardin de
    4 000 m²

Présentation de cette maison

35850 – ROMILLÉ – LONGÈRE 4 PIÈCES – 115 m² – PLUSIEURS HANGARS – TERRAIN 4 850 m²- VISITE VIRTUELLE.

Sébastien Jourdan et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en campagne de Romillé cette longère pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.

🏡 La maison :

Au rez-de-chaussée :
• Séjour chaleureux avec insert bois,
• Cuisine avec cheminée ouverte,
• Chambre attenante offrant la possibilité d’ouvrir …

35850 – ROMILLÉ – LONGÈRE 4 PIÈCES – 115 m² – PLUSIEURS HANGARS – TERRAIN 4 850 m²- VISITE VIRTUELLE.

Sébastien Jourdan et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en campagne de Romillé cette longère pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.

🏡 La maison :

Au rez-de-chaussée :
• Séjour chaleureux avec insert bois,
• Cuisine avec cheminée ouverte,
• Chambre attenante offrant la possibilité d’ouvrir l’ensemble pour créer une grande pièce de vie de 50 m²,
• Salle de bains, WC,
• Cellier de 40 m² avec grenier au-dessus.

À l’étage :
• Dégagement,
• 2 chambres,
• Deuxième grenier d’environ 55 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.

🔨 Dépendances et extérieurs :
• Un hangar ouvert de plus de 250 m² sur terre battue,
• Un second hangar comprenant une partie fermée de 200 m² et une partie ouverte de 210 m²,
• Une dépendance et un garage à rénover,
• Terrain arboré de plus de 4 850 m².

✨ Ce bien offre de multiples possibilités : création d’une grande surface habitable, aménagements pour artisans, stockage ou projets familiaux.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210055
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 223 200 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,81% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 215 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Romillé (35850)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
335 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.0 et 3540.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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