Achat maison 113 m2 Scionzier (74950), 4 pièces
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Scionzier (74950)

Maison 4 pièces - 113 m² Exclusivité efficity

320 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

EN EXCLUSIVITÉ – SCIONZIER 74950 – MAISON MITOYENNE – 4 PIÈCES – 113m2 – 3 CHAMBRES – EXPOSITION SUD – TERRASSE 50m2 – GARAGE – SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL

Stéphanie RAMEL efficity vous présente cette maison T4 de 112,95m2 située dans un lotissement calme à Scionzier. Maison lumineuse, mitoyenne d’un côté et construite en 2014.

AGENCEMENT :
➤ Pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée sud
➤ 3 chambres dont 1 avec salle d’eau
➤ SDB avec baignoire et WC
➤ WC séparé
➤ Cellier
➤ Buanderie
➤ Terr…

EN EXCLUSIVITÉ – SCIONZIER 74950 – MAISON MITOYENNE – 4 PIÈCES – 113m2 – 3 CHAMBRES – EXPOSITION SUD – TERRASSE 50m2 – GARAGE – SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL

Stéphanie RAMEL efficity vous présente cette maison T4 de 112,95m2 située dans un lotissement calme à Scionzier. Maison lumineuse, mitoyenne d’un côté et construite en 2014.

AGENCEMENT :
➤ Pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée sud
➤ 3 chambres dont 1 avec salle d’eau
➤ SDB avec baignoire et WC
➤ WC séparé
➤ Cellier
➤ Buanderie
➤ Terrasse de 50m2, exposée sud
➤ Garage avec mezzanine
➤ 2 places de parking extérieures

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol avec chaudière individuelle gaz
- DPE : C / GES : D
- Maison construite en 2014

CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 1125€ / an
- Charges de copropriété : 60€ / an

CÔTÉ PRATIQUE :
- À proximité des écoles et commodités
- À 3min de l’entrée d’autoroute vers Genève et Annecy

À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202234
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 320 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Scionzier (74950)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1125 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 60 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2014

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
131 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
30 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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