Achat maison 113 m2 Sernhac (30210), 4 pièces
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Sernhac (30210)

Maison 4 pièces - 113 m² Exclusivité efficity

292 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />850 m² Jardin de
    850 m²
  • Terrasse de <br />21 m² Terrasse de
    21 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

30210 - SERNHAC - VILLA 113 M2 - 3 CHAMBRES + MEZZANINE - TERRAIN DE 1000 M2 AVEC OLIVERAIE - VUE SUR LE MONT VENTOUX

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa au calme, chemin de l'aqueduc, en position dominante

Laissez-vous séduire par cette villa, un véritable écrin entouré d'oliviers centenaires

La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une superficie de 40 m², offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, un espa…

30210 - SERNHAC - VILLA 113 M2 - 3 CHAMBRES + MEZZANINE - TERRAIN DE 1000 M2 AVEC OLIVERAIE - VUE SUR LE MONT VENTOUX

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa au calme, chemin de l'aqueduc, en position dominante

Laissez-vous séduire par cette villa, un véritable écrin entouré d'oliviers centenaires

La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une superficie de 40 m², offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, un espace idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre également un accès sur la terrasse.

Cette villa dispose de trois chambres climatisées.

Une mezzanine, au dessus de la pièce de vie, d'une surface de 13m2 et d'une hauteur sous plafond supérieure à 1m80, pourra acceuilir un espace bureau ou être transformée en chambre d'amis

Le garage de 22m² avec accés direct à la maison permet d'envisager un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage, tel qu'un atelier.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa au sein d'un environnement exceptionnel.

Contactez Philippe Martoire dès aujourd'hui pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206891
Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 292 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sernhac (30210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1315 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1995
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
118 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.0 et 1880.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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