Achat maison 114 m2 Abrest (03200), 4 pièces - 225 000 €
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Abrest (03200)

Maison 4 pièces - 114 m² Exclusivité 225 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 2 garages 2 garages

Présentation de cette maison

03200 - ABREST - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 114.0 M² - MAISON AVEC BEAU JARDIN ET GARAGE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché d'Abrest.

Cette maison de 114.0 m² sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous serez conquis par ses 4 pièces spacieuses, ses 3 chambres confortables ainsi que son état impeccable.

Les combles aménageables offrent un pote…

03200 - ABREST - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 114.0 M² - MAISON AVEC BEAU JARDIN ET GARAGE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché d'Abrest.

Cette maison de 114.0 m² sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous serez conquis par ses 4 pièces spacieuses, ses 3 chambres confortables ainsi que son état impeccable.

Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Construite entre 1945 et 1969, cette maison bénéficie d'un beau terrain de 1283.0 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité.

De plus, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et accueillante, parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent spécialisé Richard Biron au 06 68 72 46 29.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221407
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 225 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Abrest (03200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1307 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
238 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.0 et 3000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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