Achat maison 114 m2 Albaret-Sainte-Marie (48200), 5 pièces - 174 000 €
Demander des infos sur ce bien

Albaret-Sainte-Marie (48200)

Maison 5 pièces - 114 m² 174 000 € *

Béatrice Borie consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Béatrice Borie Consultante immobilier à Le Malzieu-Forain (Lozère)


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • Sous-sol de <br />30 m² Sous-sol de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

48200 Albaret-Sainte-Marie / Maison en pierres de 114 m2 restaurée.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée.

Un véritable cocon chaleureux idéal pour les amoureux de plein air.

Nichée dans un environnement calme et authentique, à environ 10 minutes de l'axe autoroutier A75, cette maison allie le charme de l'ancien avec un mélange de pierres et de bois et le confort moderne.

Elle se compose de la façon suiv…

48200 Albaret-Sainte-Marie / Maison en pierres de 114 m2 restaurée.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée.

Un véritable cocon chaleureux idéal pour les amoureux de plein air.

Nichée dans un environnement calme et authentique, à environ 10 minutes de l'axe autoroutier A75, cette maison allie le charme de l'ancien avec un mélange de pierres et de bois et le confort moderne.

Elle se compose de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine et arrière cuisine avec un accès direct au garage, un wc.

- au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec un WC.

- au dernier étage : deux chambres, une pièce de rangement ou dressing.

Au dessus du garage se trouve un atelier.

Les travaux datent des années 2001, 2002, 2003.

Chaque espace a été soigneusement rénové pour offrir une atmosphère accueillante et fonctionnelle.

Les fenêtres sont en bois double vitrage.
Chauffage central avec chaudière fuel et radiateurs thermostatiques. Poêle à granulés.

Non attenant à la maison, à environ 50 mètres, se trouve un agréable jardin avec une magnifique vue.


Tout à l'égout.

La maison est mitoyenne côté garage.

A visiter absolument !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213761
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 174 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Albaret-Sainte-Marie (48200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 776 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
289 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3660.0 et 5000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
61 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser