Achat maison 114 m2 Carhaix-Plouguer (29270), 3 pièces - 142 500 €
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Carhaix-Plouguer (29270)

Maison 3 pièces - 114 m² Exclusivité 142 500 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

CARHAIX-PLOUGUER – MAISON DE VILLE – 114 M² – 2 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED - COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN 535 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de ville de 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 535 m², à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 47 m², rénovée avec ses nouveaux sols et ses murs refaits, une cuisine de 17,88 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l'italien…

CARHAIX-PLOUGUER – MAISON DE VILLE – 114 M² – 2 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED - COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN 535 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de ville de 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 535 m², à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 47 m², rénovée avec ses nouveaux sols et ses murs refaits, une cuisine de 17,88 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, deux grandes chambres (26 et 16,70 m²) offrant ainsi une vie de plain-pied.
Les combles aménageables, actuellement sans escalier d'accès, offrent un potentiel intéressant pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Une véranda de 16 m², une buanderie, un jardin, une cour et une dépendance complète cette maison.

Pompe à chaleur • DPE C • Ballon d'eau chaude récent • Menuiseries PVC

Déjà rénovée en grande partie, cette maison est idéale pour des acquéreurs souhaitant apporter leur touche personnelle aux dernières finitions et profiter d'un bien alliant confort, volumes et potentiel d'évolution.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221026
Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 142 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,56% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 135 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Carhaix-Plouguer (29270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1300 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
155 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.0 et 1520.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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