Bais (35680)

Maison 5 pièces - 115 m² Exclusivité efficity

139 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 66 49 94 49

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Sébastien Jourdan consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Sébastien Jourdan Consultant immobilier à Brécé (Ille-et-Vilaine)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Cheminée
Jardin de
400 m²
Terrasse de
20 m²
1 garage
1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

35680 - BAIS - SOUS OFFRE- CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - 115 M² - MAISON AVEC DEPENDANCES - VISITE VIRTUELLE.

Sébatsien Jourdan et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Bais, à découvrir sans tarder.

Cette maison de 115 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité.

Au rez de chaussée se trouve un salon- sejour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une arriere cuisine, un cellier et un wc separé.
Al'étage: 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier.

Un stationnement intérieur est également disponible, facilitant le quotidien.

Le terrain de 510 m² avec dependances.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme au cœur de Bais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

A pied des commerces, écoles ...
A 10 minutes La Guerche de Bretagne et 15 minutes de Vitré.

Visite virtuelle sur demande

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205473

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 139 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,92% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 130 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bais (35680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Accumulation
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 119 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Pierre
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

334 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.0 et 4050.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

12 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021