Achat maison 115 m2 Blois (41000), 5 pièces
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Blois (41000)

Maison 5 pièces - 115 m²

145 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />642 m² Jardin de
    642 m²
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

41000 BLOIS – MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 114 M² – GRAND JARDIN – FORT POTENTIEL

Betty Fonfreyde & EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison familiale à fort potentiel située à Blois, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, transports en commun).

D’une surface de 114 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied appréciable.

Au rez-de-chaussée :

-Une belle pièce de vie…

41000 BLOIS – MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 114 M² – GRAND JARDIN – FORT POTENTIEL

Betty Fonfreyde & EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison familiale à fort potentiel située à Blois, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, transports en commun).

D’une surface de 114 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied appréciable.

Au rez-de-chaussée :

-Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec insert bois
-Une grande cuisine indépendante de 18 m², facilement transformable en cuisine ouverte
-Une salle de bains et wc

À l’étage :

-Une spacieuse chambre de 16 m²
-Deux autres chambres de 11 et 14 m²
-Un bureau pouvant faire office de dressing
-Une salle d’eau

Les + du bien :

-Grande cour
-Grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles ou les projets extérieurs
-Garage attenant
-Cave voûtée de 9 m²
-Un grand poulailler
-Fort potentiel d’aménagement et de valorisation

Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, salle d’eau, menuiseries à l’étage, peintures), offrant l’opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Située dans un secteur disposant de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un investissement ou un artisan.

Une maison à réinventer, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

À visiter sans tarder, contactez moi au 06.68.76.09.85

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214501
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 145 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Blois (41000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1367 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
325 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.0 et 2380.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
37 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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